Comporta. "Non credo che migliorerà molto"

Il problema non è nuovo. Da diversi anni, infatti, si sente parlare delle trasformazioni in atto nelle zone di Melides, Comporta e Troia, un tempo luoghi di ritrovo con gli amici, campeggi sulla spiaggia, falò sulla sabbia e prezzi molto accessibili. Il tempo è passato e questi luoghi "scoperti" sono diventati vere e proprie miniere d'oro per gli investitori internazionali. Secondo residenti e commercianti, la situazione è peggiorata di anno in anno, con grandi progetti edilizi di lusso che hanno fatto salire i prezzi delle abitazioni e dei beni di prima necessità, attirando turisti facoltosi da tutto il mondo e ostacolando l'accesso alle spiagge dove molti sono cresciuti.

Il caso è diventato così eclatante e le denunce così numerose che la scorsa settimana il governo ha promesso di adottare misure per tutelarne la "identità". L'Agenzia Portoghese per l'Ambiente (APA) ha recentemente ispezionato le 22 spiagge lungo questo litorale di 45 chilometri e ha scoperto che, come precedentemente riportato, non tutte sono pubbliche, violando così la legge. Nella sua indagine, l'APA ha individuato due spiagge con accesso controllato e sette con accesso limitato a causa degli insediamenti turistici: rispettivamente Tróia-Galé e Galé-Fontainhas, Brejos, Torre, Camarinhas, Duna Cinzenta, Golfinhos, Garças e Pinheirinho. In altre parole, l'accesso stradale ad alcune spiagge è limitato da passaggi attraverso proprietà private – solitamente all'interno di insediamenti turistici – e i parcheggi pubblici sono molto limitati. In altre, l'accesso è limitato da cancelli, da un documento d'identità e a piedi.

Aree condizionate

Il nostro viaggio inizia proprio a Galé-Fontainhas. Il percorso è completamente diverso da quello che avevamo visto tre anni fa, quando Nascer do SOL aveva denunciato la chiusura del campeggio Galé per la costruzione del resort di lusso Costa Terra, di proprietà del magnate immobiliare americano Mike Meldman, noto per aver fondato l'azienda di tequila Casamigos con l'attore e produttore americano George Clooney, coinvolto nel progetto dal 2021.

Il resort è aperto da un po' di tempo e quello che vediamo dall'esterno ci dà un'idea di ciò che si trova all'interno: un grande campo da calcio, campi da paddle tennis, un grande orto e quello che sembra un bar/lounge privato. Passano Porsche e Range Rover. Ma una volta arrivati al campeggio Galé, la scena cambia e il parco sembra quasi abbandonato. Non c'è nessuno alla reception. E gli operai edili in cantiere non sanno come dare indicazioni per raggiungere la spiaggia.

In lontananza, una giovane coppia si avvicina, proveniente dalla spiaggia. "Lavoriamo qui al campeggio", dicono, con l'aria di chi non può dare molte informazioni. "Se volete raggiungere la spiaggia, o prendete il sentiero dietro, già di per sé di difficile accesso, oppure dovete lasciare il documento d'identità all'ingresso e proseguire attraverso il campeggio. Solo al ritorno vi verrà restituita la Carta Cittadina per motivi di sicurezza", spiega la ragazza.

Su questa spiaggia, così come a Tróia-Galé, il governo vuole che gli operatori installino cartelli che informino dell'esistenza di un accesso pedonale e collaborino a progetti per fornire parcheggi e accessi senza restrizioni. Qui, il cartello è già presente. Per le spiagge con accesso limitato – come Brejos, che Nascer do SOL non è riuscita a raggiungere a causa del cartello di proprietà privata – sia per questioni territoriali che per l'occupazione turistica, l'obiettivo è costruire più parcheggi – non è chiaro se saranno gratuiti o a pagamento – e un accesso pedonale pubblico.

Inoltre, secondo la Ministra dell'Ambiente, Maria da Graça Carvalho, nel Portogallo continentale non potrà essere approvato alcun nuovo sviluppo turistico in prossimità delle spiagge senza che sia preventivamente garantito il diritto di accesso alle spiagge.

Controllo dei prezzi

Ci dirigiamo verso il centro di Comporta. Le terrazze di ristoranti e caffè sono per lo più piene di turisti. Si sentono parlare inglese, spagnolo e brasiliano. Tiago Quintas, 28 anni, è cresciuto qui. "Nel corso degli anni, come tutti sanno, la zona è diventata sempre più turistica. La gente del posto non ha più un posto vero e proprio, perché tutto inizia a essere su misura per i nuovi arrivati, per un'élite. Sta peggiorando", avverte.

Secondo il dipendente della Pizzaria do Monte, tutto sta diventando sempre più costoso. "Ho sentito dire che qui ci sono case a cinquemila euro a notte. È assurdo. Quest'anno non sono ancora stato in spiaggia, ma l'anno scorso ci sono andato e ho notato che c'erano già diversi villaggi, alcuni già costruiti, altri in costruzione vicino alla spiaggia", ricorda. "Ci sono ancora alcuni punti di accesso, ma le cose sono diventate sempre più restrittive. Lo trovo buffo perché vediamo cartelli che dicono: 'Fate come noi e preservate le dune!', anche se stanno costruendo lì. Dovrebbero esserci controlli più severi; vedremo se questa ispezione porterà a qualcosa. Sono un po' pessimista. Non so se avverrà in tempi rapidi, né se andrà effettivamente a beneficio della gente del posto. Non credo che la situazione migliorerà molto. Dovremo solo aspettare e vedere", dice.

Entriamo nel negozio Tracesofme a due piani, dove una tunica può costare fino a 450 euro. La dipendente, che ha preferito rimanere anonima, ha 33 anni, è brasiliana e vive a Carvalhal da tre anni. "La zona si sta trasformando molto rapidamente. Ci sono stati molti lavori in corso e le cose sono diventate sempre più costose... D'estate c'è un afflusso crescente di clienti americani, ma per chi vive qui è stata una grande sfida", dice. Il suo ragazzo è portoghese e dà lezioni di surf sulla spiaggia. "Trascorriamo molto tempo sulla spiaggia di Carvalhal, ma l'accesso non è limitato. A Galé ci sono dei cancelli e i parcheggi non facilitano l'accesso. Se vogliamo andare in spiaggia, dobbiamo camminare o pagare un parcheggio molto lontano, anche se siamo di qui", si lamenta, lamentandosi anche della costruzione di ristoranti sulla spiaggia. "A volte non vogliamo essere proprio lì davanti a tutti, quindi dobbiamo camminare a lungo per avere più privacy. Parlo di Sublime, per esempio." Tre anni fa avevo pochi ombrelloni; quest'anno è impossibile. Alcuni rivenditori chiedono fino a 200 euro a tenda al giorno. È irreale", dice.

Secondo Maria Graça Carvalho, il governo inizierà anche a imporre un tetto massimo ai prezzi dei beni venduti sulle spiagge, che si tratti di tende da sole, bar, acqua, ecc. "Quello che imporremo è che queste concessioni forniscano un servizio pubblico. Chi le gestisce paga una piccola somma allo Stato, e saremo più esigenti", ha spiegato la funzionaria al Sábado all'inizio di questo mese, ammettendo che "gli stabilimenti balneari possono avere articoli più costosi, ma ci deve essere una quantità minima disponibile per la vendita a prezzi accessibili". "Credo che il governo possa anche attuare tutte le misure, ma troverà un modo per aggirarle e cercherà di continuare a ricevere di più", ritiene la residente di Carvalhal.

Un'area che delude anche

E sembra che anche per i turisti con un certo potere d'acquisto, i prezzi stiano iniziando a salire troppo. Tiago Rocha, 33 anni, è arrivato oggi dal Nord-Est del Brasile. "Ho scoperto questa zona tramite amici portoghesi che la conoscevano già. Mi hanno parlato della cucina, della bellezza del posto, della tranquillità e di quanto sia un buon posto per portare i bambini", racconta, mano nella mano con il figlio sulla porta di uno dei negozi del centro. "Abbiamo affittato una casa e ci stiamo trovando benissimo, ma è costosa. Abbiamo una casa a Lisbona e siamo stati in altre parti del paese, ma pensiamo che sia un po' cara per quello che è. Non voglio parlare di prezzi, ma paghiamo più di 1.000 euro a notte. Certo, la casa è molto bella; abbiamo una piscina e privacy, ma è costosa. Inoltre, il posto è più tranquillo di quanto pensassi. Pensavo che sarebbe stato più affollato... Oggi abbiamo pranzato al Sublime e ci è piaciuto molto. È stato molto facile arrivare in auto", aggiunge.

Lo stilista franco-egiziano Christian Louboutin, creatore delle famose suole rosse, si innamorò della regione negli anni '80 grazie a un amico in vacanza a Comporta. Finì per comprare casa lì, ma presto si stancò delle trasformazioni della zona e, di conseguenza, si trasferì nel villaggio di Melides, dove possiede la guesthouse La Salvada e l'Hotel Vermelho. "All'epoca, Comporta era una specie di paradiso (...) Ma circa 15 anni fa, sentivo già che sarebbe diventata quello che è in sostanza: un luogo iper-sviluppato", ha dichiarato in un'intervista del 2023 al Financial Times. "Melides è come Comporta era agli inizi", ha affermato. "La gente è toccata dall'autenticità e dobbiamo preservare la regione in questo modo", ha consigliato. "Non aspettatevi che Melides diventi come St. Tropez. Non succederà", ritiene.

Il 3 luglio, tutte le proposte contenute in una petizione (con oltre diecimila firme) che chiedeva la salvaguardia del patrimonio naturale della Penisola di Troia sono state respinte dall'Assemblea Nazionale. Tuttavia, il Movimento Reabrir a Galé – Gruppo di Appoggio per la Riapertura del Campeggio Galé e per la Difesa dell'Ambiente e della Giustizia Sociale – non si arrende. Pertanto, il 27 luglio, approfitterà dell'Ultramaratona Atlantica (UMA) tra Troia e Melides per manifestare, a partire dalle 10:30, sulla spiaggia di Melides. "Crearemo manifesti, parleremo al bar della spiaggia e rifletteremo su come continuare a vivere quest'area e su cosa si può fare per proteggerla", afferma il Movimento.